Капитальный ремонт дома №8 на Коммунистическом проспекте приостановили в Южно-Сахалинске. Причиной стали недопуски со стороны трех собственников - они отказались пускать бригаду для замены инженерных сетей. Фонд капитального ремонта направил иски в суд, сообщили в региональном минЖКХ.
Согласно действующему законодательству, собственники обязаны предоставить доступ ко всем инженерным сетям, располагающимся внутри квартир, поскольку они относятся к общедомовому имуществу.
Если трубы закрыты кафелем или другим материалом, то жильцы должны его демонтировать для возможности проведения ремонтных работ и восстанавливать самостоятельно.
Недопуск же в квартиру расценивается как нарушение, ответственность за которое полностью лежит на собственнике.
- К сожалению, не все жильцы понимают уровень ответственности и последствия, которые влекут за собой их действия. Когда разъяснительные беседы не приносят результатов, Фонд капремонта вынужден обращаться с иском в суд. Решение в таких случаях одно - собственников обяжут пустить строителей в квартиру. Вопрос в другом: время, потраченное на разбирательство, будет потрачено впустую, - отметил руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.
Иски в настоящее время находятся на рассмотрении в суде. В рамках решения суда о допуске подрядчика к работам, собственник обязан будет оплатить госпошлину в размере 20 тыс. руб. и исполнительский сбор в размере от 1,4 до 5 тыс. руб.
************
Как можно ремонтировать то, чего нет? Покажите его на карте.
Сделали кап-ремонт, только хуже стало
Стояк гремит, унитаз смывается хуже...три месяца пыли и грязи от иностранных специалистов...
А четыре квартиры отказались, теперь судятся.
В современных домах уже везде пластик, для замены труб в перекрытия ставят металлические гильзы, продевают в них трубы а щель запенивают.
Просто местная культура ремонта и быкования подразумевает закрытие общего стояка неразъемными коробами и их защиту всеми силами, что потом черевато.