Доля новостроек с различными строительными дефектами в России в 2025 году достигла 93%. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на исследование центра "Аналитика. Бизнес. Право".
По данным аналитиков, показатель остается стабильно высоким несколько лет подряд. В 2022 году доля новостроек с недостатками составляла 90%, в 2023 году выросла до 95%, а в 2024-м снова снизилась до 90%.
Эксперты связывают рост числа дефектов с введенным в 2024 году мораторием на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков. Хотя с 1 января 2026 года мораторий отменили, девелоперам предоставили отсрочку по выплатам компенсаций.
Аналитики прогнозируют, что в ближайшие годы ситуация существенно не изменится. По их оценкам, в 2026–2028 годах доля новостроек с дефектами может увеличиться до 95%, а к 2029–2030 годам снизиться лишь до 94%.
Чаще всего нарушения появляются на финальной стадии строительства. По словам экспертов, застройщики нередко экономят на местах общего пользования, эвакуационных лестницах и технических помещениях.
При этом доля критических дефектов относительно невелика — около 5–7%. Однако аналитики предупреждают, что из-за действующих регуляторных послаблений передача квартир с недоработками может постепенно стать обычной практикой на рынке.
