Снежные горы раздора: кто и когда должен вывозить снег со дворов Южно-Сахалинска

Кто и когда должен вывозить снег со дворов Южно-Сахалинска после расчистки - вопрос, который стал одним из самых актуальных для жителей зимой. Горожане не понимают, почему к одним оперативно приезжают самосвалы, а другим приходится ждать неделями или вовсе до весны. Astv.ru попытался разобраться в вопросе, получив разъяснения от ГЖИ области.

"СИТУАЦИЯ НЕПРИЯТНАЯ И ОПАСНАЯ"

Жительница дома №9б на проспекте Победы третью неделю наблюдает, как растёт "свалка мусора и снега" во дворе. Две кучи появились возле мусорных баков и детской площадки ещё 8 января после расчистки, но у УК "в планах нет вывоза снега" - так, по словам очевидицы, ей ответили в управляющей компании.

"Вчера ещё больше нагребли. Теперь не двор, а свалка мусора и снега. Ситуация не только доставляет неудобства водителям и пешеходам, но и опасна: дети забираются на эти горы, рискуя упасть, в том числе на припаркованные машины", - прокомментировала местная жительница.

ВЫВОЗА СНЕГА НЕТ В ДОГОВОРЕ

В ГЖИ Сахалинской области подчеркнули: придомовая территория входит в состав имущества многоквартирного дома. Соответственно, обязанность следить за её состоянием, в том числе своевременно расчищать от снега, лежит на управляющей компании. Но есть один важный нюанс.

Чтобы обеспечить надлежащее содержание общего имущества, УК руководствуются утверждённым минимальным перечнем услуг и работ. И расчистка в нём есть, а вывоз снега - нет. Также сугробы, которые собирают во дворах и на внутриквартальных проездах, можно складировать на газонах и свободных площадках при условии, что все зелёные насаждения сохранятся.

На какие законы ссылаемся: постановление правительства РФ от 03.04.2013 № 290, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя РФ от 27. 09. 2003 №170).

"В предыдущие годы муниципалитеты предоставляли субсидии управляющим компаниям для вывоза снега. Сейчас для недопущения случаев складирования снега Госжилинспекция Сахалинской области рекомендует жителям на общем собрании собственников рассмотреть вопрос о включении в тариф (квитанцию) текущего содержания расходов на вывоз снега с придомовой территории", - отметили в ведомстве.

Вместе с тем, например, в Южно-Сахалинске, как и в прошлые годы, субсидии для УК на вывоз снега предусмотрены в случае сильного циклона и введения режима ЧС.

КАК "ПОДКЛЮЧИТЬ" ВЫВОЗ СНЕГА?

В большинстве случаев многоквартирные дома обслуживают управляющие компании - между собственниками и УК заключен договор, в котором указан перечень работ и услуг, которые обязана предоставлять "управляйка". В зависимости от этого списка задач и периодичности их выполнения рассчитывается тариф текущего содержания. Именно эту сумму жильцы вносят за содержание жилого помещения.

Так, чтобы включить услугу вывоза снега с придомовой территории, необходимо обратиться с инициативой в УК и провести общее собрание собственников с голосованием. После с согласия жильцов в перечень вносят статью "Вывоз снега" и рассчитывают новый тариф.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ВЫВОЗА НЕТ В ТАРИФЕ?

Действительно, если в перечне работ нет пункта "вывоз снега", то снежные горы вполне законно могут оставаться во дворах до весны и таять самостоятельно (опять же при условии, что складировать будут на разрешённых территориях - вне детских площадок, не мешая проезду и сохраняя зелёные насаждения).

Но ряд УК входит в положение и идёт навстречу жильцам - например, вывозят снег за счёт сэкономленных средств, отметили в ГЖИ Сахалинской области.

Такая ситуация сложилась и во дворе дома №9б на проспекте Победы. По информации управляющей компании, в договоре, заключенном между собственниками и УК, нет статьи по вывозу снега. Вместе с тем одну кучу, расположенную непосредственно во дворе, планируют вывезти своими силами в четверг, 29 января.

Так, чтобы снег вывозили со двора на постоянной основе, а не "стихийно", собственникам рекомендуют официально включить эту статью в перечень работ по договору. Более того, тогда и жалобы на снежные горы станут обоснованными, а у контролирующих органов найдётся повод навестить УК.