В 2026 году стоимость квартир в новостройках в России может вырасти на 5–7%, сообщила старший управляющий директор аналитического управления Сбербанка Наталья Загвоздина на конференции для застройщиков «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству».
По словам эксперта, рынок начнет восстанавливаться после двух лет снижения активности в долевом строительстве.
«Во второй половине 2026 года мы ожидаем рост цен и увеличение числа договоров долевого участия (ДДУ). Ставка ЦБ, по нашим оценкам, снизится до 12–14%», — отметила Загвоздина.
Согласно прогнозу Сбера, объем сделок по ДДУ вырастет примерно на 9%, а стоимость жилья — на 5–7%. Для сравнения: в 2025 году рост цен составил около 6%, тогда как в 2024 году — 11%, пишет ТАСС.
Эксперты отмечают, что из-за снижения спроса баланс на рынке сместился в пользу покупателей, что пока ограничивает девелоперов в повышении цен. Однако ожидаемое смягчение денежно-кредитной политики и восстановление спроса могут вернуть рынку рост уже к концу следующего года.
Выходит, ты сегодня вложился в новострой, а завтра даже не сможешь вернуть вложенное.