Сахалинская областная Дума в первом чтении рассмотрела законопроект о льготной аренде земли для управляющей компании территорий опережающего развития Сахалин и Курилы.
Ранее размер платы рассчитывался по федеральной методике, однако с 2025 года ее отменили. Новый порядок отдельного механизма для таких земель не предусматривает, поэтому правила предлагают закрепить на региональном уровне.
Для участков, которые передают управляющей компании ТОР без торгов, хотят сохранить коэффициент 0,001 от кадастровой стоимости вместо общего 0,02.
— Если законопроект будет принят, размер арендной платы составит 1 314 рублей, — сообщила министр имущественных и земельных отношений Сахалинской области Елена Воронюк.
В правительстве объясняют льготу тем, что управляющая компания полностью принадлежит государству, финансируется из федерального бюджета и использует участки для создания инфраструктуры ТОР и реализации проектов резидентов.
По двум действующим договорам областной бюджет из-за пониженного коэффициента недополучит 34,8 тысячи рублей в 2026 году и 36,1 тысячи рублей в 2027-м.
При этом поступления в бюджет Южно-Сахалинска по договорам на неразграниченные земли, наоборот, могут вырасти с 510 рублей до 25,5 тысячи рублей в год.
Если закон примут, новые правила распространят на отношения с 1 января 2026 года.
